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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 81 m²
Située à l'écart d'un petit village, au calme, à 15 km de toutes commodités, supermarchés, écoles et collèges, maison de campagne de plein-pied de 81.5 m², mitoyenne d'un côté. Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 96 096 € | 10 080 € | 3,20% |
| 10 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 100 920 € | 14 904 € | 3,25% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 33 744 € | 3,50% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 44 484 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRURY
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88 000 € | 1 073 € | 82 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue Du Tacot | 30 000 € | 73 m² | 411 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 18/04/2025 | 219 Che Des Bauthiers | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 04/03/2025 | 525 Che De Montperroux | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Tacot | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 13/09/2024 | 1172 Che Les Marcelys | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 25/10/2023 | 24 Imp Des Reinots | 88 516 € | 63 m² | 1 405 € |