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58 000 €
T12 220 m²
GRURY 71760
Retirée
-69% vs marché
264 €/m²

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Maison • 12 pièces • 220 m²

TRAVAUX
GRURY (71760)
Terrain 1 269 m²
Jardin Garage
DPE G 420 kWh/m²
GES G 132 kg CO₂

Ancien restaurant-hôtel à rénover – Fort potentiel à Grury Situé au cœur du village de Grury, cet ancien restaurant-hôtel d’une surface d’environ 219 m² offre un énorme potentiel d...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 58 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -2 231 €
Prix net vendeur 55 769 €
Frais de notaire +5 637 €
Émoluments 997 €
Droits & taxes 3 290 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 63 637 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 63 637 €
Capital à emprunter 63 637 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 762 €/mois 2 309 €/mois 64 008 € 6 735 € 3,20%
10 ans 560 €/mois 1 697 €/mois 67 200 € 9 927 € 3,25%
15 ans 405 €/mois 1 227 €/mois 72 900 € 15 627 € 3,35%
20 ans 332 €/mois 1 006 €/mois 79 680 € 22 407 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 12p

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
30/12/2025 11 Rue De La Pierre Au Raux 207 800 € 227 m² 915 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).