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Maison à construire à Groix (56590)MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² À GROIX, 5 PIÈCES, PROCHE DE LORIENT Imaginez-vous dans votre future maison à Groix, idéalement située sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 811 €/mois | 29 730 €/mois | 824 124 € | 94 355 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 227 €/mois | 21 900 €/mois | 867 240 € | 137 471 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 946 260 € | 216 491 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 1 036 560 € | 306 791 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 1 130 400 € | 400 631 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Groix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROIX ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GROIX
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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750 000 € | 5 068 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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750 000 € | 5 137 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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750 000 € | 5 102 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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750 000 € | 5 137 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à GROIX |
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T8 GROIX
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780 000 € | 5 032 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à GROIX |
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T8 GROIX
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780 000 € | 5 032 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à GROIX |
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T8 GROIX
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780 000 € | 5 032 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à GROIX |
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T8 GROIX
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780 000 € | 5 032 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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673 400 € | 4 880 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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673 400 € | 4 880 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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673 400 € | 4 880 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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673 400 € | 4 880 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GROIX |
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T7 GROIX
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673 400 € | 4 880 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GROIX |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 19 Rue Du Bourg | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 15/04/2026 | 6 Rue Francis Stephant | 725 000 € | 130 m² | 5 577 € |
| 23/03/2026 | 6 Mez Kerport Tudy | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 02/02/2026 | 5497 Kermario | 223 500 € | 120 m² | 1 863 € |
| 30/01/2026 | 5941 Kermouzouet | 502 450 € | 108 m² | 4 652 € |
| 15/01/2026 | 15 Rue Breiz Izel | 750 000 € | 111 m² | 6 757 € |
| 08/01/2026 | 7154 Rte De Kermario A Clavezic | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 23/12/2025 | 5107 Quehello | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/10/2025 | 5001 Kerlard | 584 440 € | 106 m² | 5 514 € |
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 30/08/2025 | 7413 Mez Linguenaud | 452 000 € | 138 m² | 3 275 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue Pen Parc | 175 875 € | 144 m² | 1 221 € |
| 26/06/2025 | 6320 Rue Du Tromor | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |