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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison contemporaine toiture ardoise sur 1200m² de terrain en bordure de lande non constructible. Surface privative totale 100,62m² Vue mer, dernière maison avant le trou de l'enfe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 369 €/mois | 25 361 €/mois | 702 996 € | 80 537 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 164 €/mois | 18 679 €/mois | 739 680 € | 117 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 807 120 € | 184 661 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 884 160 € | 261 701 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 964 200 € | 341 741 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Groix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROIX ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIZl9 Actuel
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647 500 € | - |
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#b2OMl
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675 000 € | +4,2% |
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#buomw
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675 000 € | +4,2% |
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#b2X04
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675 000 € | +4,2% |
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#b7yv9
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675 000 € | +4,2% |
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#bcikY
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675 000 € | +4,2% |
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#bJX5n
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647 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GROIX
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647 500 € | 7 994 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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647 500 € | 7 994 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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650 000 € | 7 065 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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650 000 € | 7 065 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GROIX |
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650 000 € | 7 065 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GROIX |
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675 000 € | 8 333 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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618 500 € | 6 185 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GROIX |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6616 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 08/06/2026 | 10 Rue Francois Le Bail | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 05/05/2026 | 38a Rue Du Gal De Gaulle | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |
| 15/04/2026 | 7250 Le Mene | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 07/04/2026 | 7b Sur Le Port - Locmaria | 250 380 € | 95 m² | 2 636 € |
| 17/03/2026 | 6017 Lomener | 338 000 € | 66 m² | 5 121 € |
| 10/02/2026 | 7582 Mez Kerport Tudy | 434 250 € | 77 m² | 5 640 € |
| 02/02/2026 | 5498 Kermario | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/01/2026 | 5259 Kerlobras | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 14/11/2025 | 5134 Quehello | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Dolmen | 331 000 € | 66 m² | 5 015 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De St Jean | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Du Ziance | 362 500 € | 64 m² | 5 664 € |
| 26/08/2025 | 5005 Rte De Crehal | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |
| 04/08/2025 | 5012 Rte De Crehal | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |