821 600 €
Bien
150 m²
GROIX
56590
N/A
vs marché
5 477
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit821 600 €
Bien • 8 pièces • 150 m²
GROIX (56590)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
821 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 124 €
Prix net vendeur
782 476 €
Frais de notaire
+55 495 €
Émoluments
7 979 €
Droits & taxes
46 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
877 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
877 095 €
Capital à emprunter
877 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 502 €/mois | 31 824 €/mois | 882 168 € | 92 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 714 €/mois | 23 376 €/mois | 925 680 € | 136 295 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 005 300 € | 215 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 1 093 920 € | 304 535 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 402 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,41%
19 800 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-4 015 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible