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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Une maison de caractère au cœur de la verdure, à deux pas du bourg À la sortie du bourg, dans un cadre calme et arboré, cette grande maison familiale bénéficie d'une situation idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 326 €/mois | 34 321 €/mois | 951 384 € | 100 040 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 319 €/mois | 25 209 €/mois | 998 280 € | 146 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 024 €/mois | 18 255 €/mois | 1 084 320 € | 232 976 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 328 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 1 285 500 € | 434 156 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GROIX
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824 000 € | 5 316 € | 155 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 5248 Kerlobihan | 580 000 € | 195 m² | 2 974 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |