Bien • 3 pièces • 75 m²

GROIX (56590)

Jardin Cheminée Chauffage fuel

DPE F 360 kWh/m²

GES F 74 kg CO₂

Énergie Fuel

Maison à usage d’habitation située en plein Bourg d'environ 75m² et 3 pièces. Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salon/séjour avec placards, cuisine, salle d’eau, petite véra...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 254 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 133 €

Prix net vendeur 242 667 €

Frais de notaire +18 470 €

Émoluments 2 803 €

Droits & taxes 14 317 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 273 270 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 273 270 €

Capital à emprunter 273 270 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 272 €/mois	9 915 €/mois	274 848 €	28 905 €	3,20%
10 ans	2 403 €/mois	7 282 €/mois	288 360 €	42 417 €	3,25%
15 ans	1 740 €/mois	5 273 €/mois	313 200 €	67 257 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 426 €/mois	4 321 €/mois	342 240 €	96 297 €	3,50%
25 ans	1 244 €/mois	3 770 €/mois	373 200 €	127 257 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#by4xd Actuel	254 800 €	-
#bGsQR	254 800 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).