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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Achat Villa 3 pièces Vue mer Grimaud Beauvallon, située dans une résidence sécurisée avec piscine, parking et gardien, à seulement quelques pas de la mer et du Golf de Beauvallon.D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 083 €/mois | 24 494 €/mois | 678 972 € | 71 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 937 €/mois | 17 991 €/mois | 712 440 € | 104 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 773 820 € | 166 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 841 920 € | 234 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 917 400 € | 309 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRIMAUD ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5500 Beauvallon | 4 465 000 € | 63 m² | 70 873 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Du Port Sud | 820 000 € | 63 m² | 13 016 € |
| 17/10/2025 | 19 Rue De L'eperon | 908 800 € | 63 m² | 14 425 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Pinede | 435 000 € | 55 m² | 7 909 € |
| 16/09/2025 | 17 Rue Des Remparts | 1 125 000 € | 54 m² | 20 833 € |
| 15/09/2025 | 1626 Rte De Sainte Maxime | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue Des Artisans | 483 200 € | 64 m² | 7 550 € |
| 03/09/2025 | 25 All Des Pins Les Restanques | 410 000 € | 64 m² | 6 406 € |
| 29/08/2025 | 182 Che Du Camp Marin | 2 760 000 € | 53 m² | 52 075 € |
| 18/08/2025 | 22 All Des Pins Les Restanques | 520 200 € | 64 m² | 8 128 € |
| 08/08/2025 | 8 All Des Pins Les Restanques | 424 500 € | 63 m² | 6 738 € |
| 06/08/2025 | 13 Rte De Bardasse | 285 000 € | 38 m² | 7 500 € |
| 25/07/2025 | 5098 Rue De Clastre | 841 000 € | 50 m² | 16 820 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De Clastre | 841 000 € | 50 m² | 16 820 € |
| 04/07/2025 | 5013 Rue De La Pompe | 292 600 € | 46 m² | 6 361 € |