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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Appartement 2 pièces Grimaud.En plein de Port Grimaud, au premier étage avec terrasse vue port appartement de type deux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 325 €/mois | 16 136 €/mois | 447 300 € | 47 032 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 911 €/mois | 11 852 €/mois | 469 320 € | 69 052 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 509 760 € | 109 492 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 554 640 € | 154 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 204 232 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRIMAUD
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400 000 € | 10 811 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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399 000 € | 9 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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399 000 € | 9 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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384 800 € | 9 385 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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384 000 € | 9 846 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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379 000 € | 8 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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368 000 € | 9 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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365 700 € | 8 505 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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365 700 € | 8 505 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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365 700 € | 8 707 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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365 700 € | 8 707 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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365 700 € | 8 707 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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360 000 € | 10 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 16/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 170 400 € | 28 m² | 6 086 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Giscle | 1 053 000 € | 35 m² | 30 086 € |
| 16/12/2025 | 26 Pl Du Sud | 341 345 € | 30 m² | 11 378 € |
| 15/12/2025 | 16 Pl Du Marche | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 11/12/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 05/12/2025 | 21 Pl Du Quatorze Juin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 03/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 299 505 € | 32 m² | 9 360 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 169 000 € | 36 m² | 4 694 € |
| 20/11/2025 | 7269 Res Les Grimaldines | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 20/11/2025 | 44 L'ile Des Sables | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 19/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 10/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 160 200 € | 28 m² | 5 721 € |