Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 70 m²
Grimaud – Maison mitoyenne 3 chambres, véranda, proche village eSituée à Grimaud, dans un lotissement calme à proximité du village et à quelques minutes en voiture des plages du Go...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 502 €/mois | 25 764 €/mois | 714 168 € | 75 115 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 245 €/mois | 18 924 €/mois | 749 400 € | 110 347 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 813 960 € | 174 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 885 600 € | 246 547 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 216 €/mois | 9 745 €/mois | 964 800 € | 325 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GRIMAUD ↗ +120.5% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIMAUD
|
695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 03/12/2025 | 2 Pl Du Marche | 592 200 € | 90 m² | 6 580 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 15/10/2025 | 5293 La Basse Bagarede | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 635 000 € | 83 m² | 7 651 € |
| 28/08/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 117 400 € | 52 m² | 2 258 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 52 m² | 8 942 € |