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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Au cœur de Grimaud, dans un domaine privé parmi les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa offre une expérience de vie où le luxe s'exprime avec naturel. Do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 078 €/mois | 100 236 €/mois | 2 778 552 € | 292 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 24 297 €/mois | 73 627 €/mois | 2 915 640 € | 429 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 17 592 €/mois | 53 309 €/mois | 3 166 560 € | 680 188 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 356 €/mois | 43 503 €/mois | 3 445 440 € | 959 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 514 €/mois | 37 921 €/mois | 3 754 200 € | 1 267 828 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +44% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRIMAUD
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2 590 000 € | 14 885 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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2 595 000 € | 13 658 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 700 000 € | 12 676 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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2 290 000 € | 11 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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2 290 000 € | 11 865 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 PORT GRIMAUD
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2 290 000 € | 11 865 € | 193 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 25/06/2025 | 1316 Rte De Collobrieres | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 26/02/2025 | 799 Che Saint Pierre | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |