29 500 €
Bien
11 m²
GRIMAUD
83310
N/A
vs marché
2 682
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit29 500 €
Bien • 1 pièce • 11 m²
GRIMAUD (83310)
Copropriété
256 lots
Garage
StationnementRare à la vente Parking couvert niveau 2 Village ouest Vente possible uniquement auprès des copropriétaires du village ouest. Les informations sur les risques auxquels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
29 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 405 €
Prix net vendeur
28 095 €
Frais de notaire
+3 651 €
Émoluments
644 €
Droits & taxes
1 657 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
33 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
33 151 €
Capital à emprunter
33 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 33 348 € | 3 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 35 040 € | 5 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 37 980 € | 8 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 445 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 15 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,92%
1 452 €/an
Rendement net
2,69%
après charges
Cashflow
-113 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
121 €/an
Charges copro. NR
66 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
102 €/an
GLI (2,5%)
36 €/an
Vacance locative
121 €/an
Total charges
596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible