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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
En exclusivité sur Grimaud, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrez ce superbe duplex, alliant élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 67 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 584 €/mois | 16 921 €/mois | 670 080 € | 98 619 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 727 740 € | 156 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 792 000 € | 220 539 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 862 800 € | 291 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORT GRIMAUD ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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595 000 € | 5 509 € | 108 m² | 4 | Voir |
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587 469 € | 6 119 € | 96 m² | 5 | Voir |
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577 500 € | 5 397 € | 107 m² | 4 | Voir |
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547 000 € | 5 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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545 693 € | 5 684 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 COGOLIN
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540 000 € | 5 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 893 Av Du Peyrat | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 03/12/2025 | 2 Pl Du Marche | 592 200 € | 90 m² | 6 580 € |
| 15/10/2025 | 5293 La Basse Bagarede | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 635 000 € | 83 m² | 7 651 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 19/03/2025 | 17 Mte Saint Joseph | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 28/02/2025 | 5227 La Calade | 438 850 € | 100 m² | 4 389 € |
| 31/01/2025 | 1293 Rte Du Littoral | 358 000 € | 113 m² | 3 168 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Artisans | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 15/01/2025 | 79 Gr Grand Rue | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 12/12/2024 | 4 Pl Du Marche | 808 800 € | 85 m² | 9 515 € |
| 14/10/2024 | 98 Bd De Grimaud | 1 286 000 € | 94 m² | 13 681 € |
| 29/07/2024 | 3 L Amphitrite | 872 500 € | 105 m² | 8 310 € |