Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette jolie maison de plain-pied à vendre à Grimaud de 70 m² sur un terrain spacieux de 800 m² ! Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 520 380 € | 54 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 80 423 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 593 100 € | 127 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 645 360 € | 179 663 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 237 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COGOLIN
|
483 140 € | 5 821 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
483 140 € | 5 821 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
480 000 € | 6 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
479 000 € | 5 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
479 000 € | 5 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
479 000 € | 5 771 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
478 000 € | 5 829 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
490 000 € | 6 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
493 000 € | 5 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
493 000 € | 5 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
493 000 € | 5 940 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
496 860 € | 6 059 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
498 000 € | 6 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
498 000 € | 6 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
498 000 € | 6 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Des Voiliers | 3 150 000 € | 83 m² | 37 952 € |
| 31/12/2025 | 3 Rue Des Voiliers | 3 150 000 € | 83 m² | 37 952 € |
| 19/12/2025 | 45 Frm A Cheval | 1 295 000 € | 89 m² | 14 551 € |
| 28/11/2025 | 5500 Beauvallon | 4 465 000 € | 63 m² | 70 873 € |
| 24/11/2025 | 6772 Port Grimaud | 1 475 000 € | 75 m² | 19 667 € |
| 21/11/2025 | 37 Rue Du Port Sud | 820 000 € | 63 m² | 13 016 € |
| 14/11/2025 | 60 Rue De La Giscle | 1 100 000 € | 75 m² | 14 667 € |
| 29/10/2025 | 5952 Le Village | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 27/10/2025 | 5942 Le Village | 398 000 € | 89 m² | 4 472 € |
| 17/10/2025 | 19 Rue De L'eperon | 908 800 € | 63 m² | 14 425 € |
| 14/10/2025 | 1 All De La Pinede | 435 000 € | 55 m² | 7 909 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue Des Deux Ports | 1 250 000 € | 84 m² | 14 881 € |
| 07/10/2025 | 5030 Rue Du Baou | 627 000 € | 85 m² | 7 376 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Des Deux Ports | 1 189 000 € | 83 m² | 14 325 € |
| 30/09/2025 | 52 L'ile Des Sables | 1 100 000 € | 83 m² | 13 253 € |