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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Entre Ste Maxime et Grimaud - Secteur sécurisé - Vue mer - Piscine - Proche plage et Golf.Située dans le quartier prisé de Beauvallon entre Sainte Maxime et Grimaud, cette jolie vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 672 €/mois | 123 248 €/mois | 3 416 448 € | 359 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 29 875 €/mois | 90 530 €/mois | 3 585 000 € | 527 812 € | 3,25% |
| 15 ans | 21 631 €/mois | 65 548 €/mois | 3 893 580 € | 836 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 17 652 €/mois | 53 491 €/mois | 4 236 480 € | 1 179 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 387 €/mois | 46 627 €/mois | 4 616 100 € | 1 558 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, PORT GRIMAUD ↘ -5.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GRIMAUD
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3 185 000 € | 10 617 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T9 GRIMAUD
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3 250 000 € | 10 870 € | 299 m² | 9 | Voir |
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T9 GRIMAUD
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3 255 000 € | 10 850 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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2 990 000 € | 8 543 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T9 GRIMAUD
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2 990 000 € | 9 172 € | 326 m² | 9 | Voir |
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T8 PORT GRIMAUD
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2 950 000 € | 9 578 € | 308 m² | 8 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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2 950 000 € | 9 578 € | 308 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 1 660 000 € | 300 m² | 5 533 € |
| 25/09/2025 | 7022 Bartole | 3 500 000 € | 280 m² | 12 500 € |
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 05/06/2025 | 5000 Les Hautes Mures | 1 189 350 € | 300 m² | 3 965 € |
| 05/06/2025 | 9001 Che Saint Pierre | 1 411 920 € | 264 m² | 5 348 € |
| 17/04/2025 | 9001 La Tourre | 1 546 050 € | 250 m² | 6 184 € |
| 27/02/2025 | 9001 Bd De Suane | 4 454 500 € | 260 m² | 17 133 € |
| 30/01/2025 | 11108 Che De La Boal | 1 330 000 € | 269 m² | 4 944 € |
| 24/01/2025 | 236 Che Saint Joseph | 2 150 000 € | 290 m² | 7 414 € |
| 16/01/2025 | 7750 Guerrevieille | 3 275 000 € | 358 m² | 9 148 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 02/12/2024 | 468 Che De Mignonne | 2 475 000 € | 257 m² | 9 630 € |
| 27/11/2024 | 5641 Guerrevieille | 2 121 130 € | 250 m² | 8 485 € |
| 25/10/2024 | 518 Che Du Camp Marin | 1 382 000 € | 250 m² | 5 528 € |
| 30/09/2024 | 8 Dom Du Golfe Bleu | 2 395 000 € | 260 m² | 9 212 € |