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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement T3 en front de mer à Grimaud Situé au premier étage, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 55,43 m² et une terrasse de 21,17 m² avec vue sur la mer e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 606 €/mois | 32 139 €/mois | 890 904 € | 93 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 790 €/mois | 23 606 €/mois | 934 800 € | 137 593 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 641 €/mois | 17 094 €/mois | 1 015 380 € | 218 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 1 104 720 € | 307 513 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 1 203 600 € | 406 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Giscle | 1 053 000 € | 35 m² | 30 086 € |
| 11/12/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 169 000 € | 36 m² | 4 694 € |
| 20/11/2025 | 44 L'ile Des Sables | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 202 000 € | 40 m² | 5 050 € |
| 18/09/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 75 000 € | 38 m² | 1 974 € |
| 28/08/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 117 400 € | 52 m² | 2 258 € |
| 31/07/2025 | 980x Rte Du Plan De La Tour | 623 000 € | 43 m² | 14 488 € |
| 29/07/2025 | 47 Rue Du Port Sud | 355 000 € | 36 m² | 9 861 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |