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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
SUBLIME MAISON NEUVE de 184m² avec 4 Chambres et Terrasse à Grimaud Nichée dans la charmante commune de Grimaud, cette magnifique maison neuve construite en 2025 sur 2 niveaux offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 006 €/mois | 57 594 €/mois | 1 596 504 € | 165 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 951 €/mois | 42 276 €/mois | 1 674 120 € | 243 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 091 €/mois | 30 579 €/mois | 1 816 380 € | 385 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 263 €/mois | 25 039 €/mois | 1 983 120 € | 552 039 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 203 €/mois | 21 827 €/mois | 2 160 900 € | 729 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +33.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 333 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 333 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 575 000 € | 8 333 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 590 000 € | 8 785 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 590 000 € | 8 785 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOLE
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1 365 000 € | 7 000 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOLE
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1 365 000 € | 7 000 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 COGOLIN
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1 365 000 € | 7 073 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MOLE
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1 365 000 € | 7 000 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 26/02/2025 | 799 Che Saint Pierre | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |