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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
A pied de la plage et toute proche de Port-Grimaud, cette villa récente se situe au calme dans un domaine recherché. Exposée plein sud, vous profiterez de plain pied du lumineux sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 973 €/mois | 84 767 €/mois | 2 349 732 € | 247 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 547 €/mois | 62 264 €/mois | 2 465 640 € | 363 010 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 877 €/mois | 45 082 €/mois | 2 677 860 € | 575 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 140 €/mois | 36 788 €/mois | 2 913 600 € | 810 970 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 583 €/mois | 32 070 €/mois | 3 174 900 € | 1 072 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↘ -3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIMAUD
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2 190 000 € | 10 429 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 COGOLIN
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2 120 000 € | 8 653 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 290 000 € | 10 651 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 995 000 € | 9 068 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 995 000 € | 9 110 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 995 000 € | 9 110 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 890 000 € | 8 591 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 17/04/2025 | 9001 La Tourre | 1 546 050 € | 250 m² | 6 184 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |
| 27/11/2024 | 5641 Guerrevieille | 2 121 130 € | 250 m² | 8 485 € |
| 29/10/2024 | 5503 Beauvallon | 2 800 000 € | 180 m² | 15 556 € |