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VENTE PORT GRIMAUD - Studio avec vue sur le port, garage en sous-sol, idéal investisseurs ou résidence secondaire. - À VENDRENous vous proposons un appartement idéalement situé, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 41 647 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 067 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 94 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 125 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +28.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 000 € | 6 875 € | 32 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 16/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 170 400 € | 28 m² | 6 086 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Giscle | 1 053 000 € | 35 m² | 30 086 € |
| 16/12/2025 | 26 Pl Du Sud | 341 345 € | 30 m² | 11 378 € |
| 15/12/2025 | 16 Pl Du Marche | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 11/12/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 05/12/2025 | 21 Pl Du Quatorze Juin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 03/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 299 505 € | 32 m² | 9 360 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 169 000 € | 36 m² | 4 694 € |
| 20/11/2025 | 44 L'ile Des Sables | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 20/11/2025 | 7269 Res Les Grimaldines | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 19/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 10/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 160 200 € | 28 m² | 5 721 € |
| 28/10/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 182 382 € | 26 m² | 7 015 € |