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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
iad France - Lucie Ardaens vous propose: Superbe appartement neuf T4 à Grimaud, à 2 pas des plagesDécouvrez cet appartement neuf de type T4, situé dans une résidence intimiste à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 716 €/mois | 29 442 €/mois | 816 144 € | 85 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 137 €/mois | 21 627 €/mois | 856 440 € | 126 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 930 060 € | 199 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 1 012 080 € | 281 757 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 1 102 800 € | 372 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVWE9 Actuel
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760 000 € | - |
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#bvnY6
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720 000 € | -5,3% |
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#bw6t5
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720 000 € | -5,3% |
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#bxlFb
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720 000 € | -5,3% |
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#bzzdv
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720 000 € | -5,3% |
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#bFGak
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720 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 893 Av Du Peyrat | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 03/12/2025 | 2 Pl Du Marche | 592 200 € | 90 m² | 6 580 € |
| 19/03/2025 | 17 Mte Saint Joseph | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 28/02/2025 | 5227 La Calade | 438 850 € | 100 m² | 4 389 € |
| 31/01/2025 | 1293 Rte Du Littoral | 358 000 € | 113 m² | 3 168 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Artisans | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 14/10/2024 | 98 Bd De Grimaud | 1 286 000 € | 94 m² | 13 681 € |
| 29/07/2024 | 3 L Amphitrite | 872 500 € | 105 m² | 8 310 € |
| 31/10/2023 | 8 Pl Du Marche | 450 000 € | 91 m² | 4 945 € |