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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Dans une résidence intimiste, sécurisée à promité des plages de Port-Grimaud, Maison de construction trés récente, comprenant : une entrée avec placard, un spacieux séjour-salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 165 €/mois | 21 712 €/mois | 601 860 € | 63 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 631 560 € | 92 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 685 980 € | 147 415 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 746 400 € | 207 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD ↗ +22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVWE8 Actuel
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560 000 € | - |
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#aH3EG
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560 000 € | - |
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#aXGku
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560 000 € | - |
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#aY04z
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560 000 € | - |
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#baFus
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515 000 € | -8,0% |
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#bsOH6
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515 000 € | -8,0% |
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#bsOHY
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560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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560 000 € | 6 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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560 000 € | 5 283 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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560 000 € | 7 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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564 000 € | 5 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
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550 000 € | 5 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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549 000 € | 5 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Des Voiliers | 3 150 000 € | 83 m² | 37 952 € |
| 31/12/2025 | 3 Rue Des Voiliers | 3 150 000 € | 83 m² | 37 952 € |
| 19/12/2025 | 45 Frm A Cheval | 1 295 000 € | 89 m² | 14 551 € |
| 12/12/2025 | 5326 Les Hautes Mures | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 12/12/2025 | 7178 La Fons Couverte | 620 000 € | 92 m² | 6 739 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue La Desirade | 1 400 000 € | 98 m² | 14 286 € |
| 27/11/2025 | 55 Frm A Cheval | 1 800 000 € | 103 m² | 17 476 € |
| 24/11/2025 | 6772 Port Grimaud | 1 475 000 € | 75 m² | 19 667 € |
| 14/11/2025 | 60 Rue De La Giscle | 1 100 000 € | 75 m² | 14 667 € |
| 10/11/2025 | 7243 Les Hautes Mures | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 29/10/2025 | 5952 Le Village | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 27/10/2025 | 5942 Le Village | 398 000 € | 89 m² | 4 472 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue Des Deux Ports | 1 250 000 € | 84 m² | 14 881 € |
| 07/10/2025 | 5030 Rue Du Baou | 627 000 € | 85 m² | 7 376 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Des Deux Ports | 1 189 000 € | 83 m² | 14 325 € |