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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente appartement Grimaud. Dans le secteur de Beauvallon, superbe trois pièces d'env 65m² entièrement rénové située dans une résidence à deux pas des plages. Entrée, wc invités, sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 385 €/mois | 19 348 €/mois | 536 340 € | 56 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 82 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 611 280 € | 131 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 185 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRIMAUD
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499 000 € | 7 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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500 000 € | 6 757 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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495 000 € | 6 429 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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495 000 € | 6 429 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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495 000 € | 6 111 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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495 000 € | 7 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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490 000 € | 6 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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490 000 € | 6 364 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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490 000 € | 6 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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490 000 € | 6 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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489 000 € | 7 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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486 000 € | 7 839 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 15/10/2025 | 5293 La Basse Bagarede | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 635 000 € | 83 m² | 7 651 € |
| 28/08/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 117 400 € | 52 m² | 2 258 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 442 000 € | 46 m² | 9 609 € |
| 03/07/2025 | 31 Rue De La Giscle | 1 950 000 € | 48 m² | 40 625 € |
| 05/06/2025 | 22 Pl Du Sud | 418 000 € | 47 m² | 8 894 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |