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Créer un compte gratuitAppartement • 36 m²
Charmant appartement proche du village dans une résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à une, terrasse spacieuse, une chambre et un...
289 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 6 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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215 000 € | 5 658 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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214 963 € | 5 657 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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199 900 € | 4 649 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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199 900 € | 4 649 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T1 COGOLIN
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197 000 € | 5 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 COGOLIN
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196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Giscle | 1 053 000 € | 35 m² | 30 086 € |
| 16/12/2025 | 26 Pl Du Sud | 341 345 € | 30 m² | 11 378 € |
| 16/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 170 400 € | 28 m² | 6 086 € |
| 15/12/2025 | 16 Pl Du Marche | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 11/12/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 05/12/2025 | 21 Pl Du Quatorze Juin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 03/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 299 505 € | 32 m² | 9 360 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 169 000 € | 36 m² | 4 694 € |
| 20/11/2025 | 7269 Res Les Grimaldines | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 20/11/2025 | 44 L'ile Des Sables | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 19/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 10/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 160 200 € | 28 m² | 5 721 € |