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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
GRIMAUD - VILLA VUE MER A RENOVER.Cette villa vous charmera par son emplacement prestigieux dans le quartier prisé de Beauvallon à Grimaud, un havre de paix à proximité du Golf. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 545 €/mois | 50 136 €/mois | 1 389 780 € | 146 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 153 €/mois | 36 827 €/mois | 1 458 360 € | 214 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 799 €/mois | 26 664 €/mois | 1 583 820 € | 340 181 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 181 €/mois | 21 761 €/mois | 1 723 440 € | 479 801 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 259 €/mois | 18 967 €/mois | 1 877 700 € | 634 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRIMAUD
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1 295 000 € | 8 633 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 340 000 € | 7 283 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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1 340 000 € | 7 322 € | 183 m² | 4 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 43 Beauvallon | 1 600 000 € | 137 m² | 11 679 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 28/07/2025 | 8b Pl Des Penitents | 1 490 000 € | 120 m² | 12 417 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 26/06/2025 | 2150 Rte De La Garde Freinet | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 25/06/2025 | 1316 Rte De Collobrieres | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 26/02/2025 | 799 Che Saint Pierre | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 08/11/2024 | 2951 Che Du Val De Gilly | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |