Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique du village de Grimaud, ce bel appartement allie confort moderne, calme et proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 489 720 € | 71 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 210 205 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4ezb Actuel
|
435 000 € | - |
|
#aFjlw
|
435 000 € | - |
|
#aFjly
|
459 000 € | +5,5% |
|
#aGc7p
|
435 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRIMAUD
|
435 000 € | 5 649 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT GRIMAUD
|
435 000 € | 5 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
424 000 € | 5 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
424 000 € | 5 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
459 000 € | 5 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
466 000 € | 5 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COGOLIN
|
396 000 € | 4 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
391 400 € | 4 254 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 03/12/2025 | 2 Pl Du Marche | 592 200 € | 90 m² | 6 580 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 15/10/2025 | 5293 La Basse Bagarede | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 635 000 € | 83 m² | 7 651 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Artisans | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 15/01/2025 | 549 Che De Rascas | 495 936 € | 79 m² | 6 278 € |