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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Belle propriété située au calme avec petite vue mer dans domaine sécurisé, sur 1680m² de jardin avec sa piscine. La maison se composant d'une belle pièce de vie avec cheminée, donn...
89 Lotissement le Cros d'Entassi 83310 Grimaud
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 085 €/mois | 100 258 €/mois | 2 779 140 € | 287 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 286 €/mois | 73 594 €/mois | 2 914 320 € | 423 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 565 €/mois | 53 227 €/mois | 3 161 700 € | 670 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 320 €/mois | 43 394 €/mois | 3 436 800 € | 945 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 471 €/mois | 37 791 €/mois | 3 741 300 € | 1 250 131 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAarV Actuel
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2 595 000 € | - |
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#a93e2
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2 595 000 € | - |
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#b6xvr
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2 595 000 € | - |
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#b9GOe
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2 450 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 395 000 € | 12 605 € | 190 m² | 6 | Voir |
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2 395 000 € | 12 605 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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2 390 000 € | 11 381 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 290 000 € | 10 651 € | 215 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 2 375 000 € | 184 m² | 12 908 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 07/02/2025 | 6932 Beauvallon | 1 672 000 € | 186 m² | 8 989 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |
| 08/11/2024 | 2951 Che Du Val De Gilly | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |