958 000 €
Bien
GRIMAUD
83310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
GRIMAUD (83310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
958 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-45 619 €
Prix net vendeur
912 381 €
Frais de notaire
+64 404 €
Émoluments
9 224 €
Droits & taxes
53 830 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 022 404 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 022 404 €
Capital à emprunter
1 022 404 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 221 €/mois | 37 033 €/mois | 1 026 564 € | 106 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 970 €/mois | 27 182 €/mois | 1 076 400 € | 156 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 488 €/mois | 19 661 €/mois | 1 167 840 € | 247 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 1 275 120 € | 354 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 1 389 300 € | 469 137 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 012 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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