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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 350 m²
vente villa provençale 12 Pièce(s)Propriété provençale de charme à Grimaud A seulement quelques pas du village historique de Grimaud et de toutes les commodités, cette authentique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 100 €/mois | 85 152 €/mois | 2 360 400 € | 248 176 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 640 €/mois | 62 545 €/mois | 2 476 800 € | 364 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 945 €/mois | 45 288 €/mois | 2 690 100 € | 577 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 196 €/mois | 36 958 €/mois | 2 927 040 € | 814 816 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 631 €/mois | 32 215 €/mois | 3 189 300 € | 1 077 076 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Mte De La Haute Suane | 8 200 000 € | 380 m² | 21 579 € |
| 03/10/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 1 660 000 € | 300 m² | 5 533 € |
| 25/09/2025 | 7022 Bartole | 3 500 000 € | 280 m² | 12 500 € |
| 05/06/2025 | 5000 Les Hautes Mures | 1 189 350 € | 300 m² | 3 965 € |
| 24/01/2025 | 236 Che Saint Joseph | 2 150 000 € | 290 m² | 7 414 € |
| 16/01/2025 | 7750 Guerrevieille | 3 275 000 € | 358 m² | 9 148 € |
| 13/09/2024 | 2 Bd Suzanne Larmier | 5 650 000 € | 400 m² | 14 125 € |
| 11/06/2024 | 5547 Guerrevieille | 4 300 000 € | 405 m² | 10 617 € |
| 31/05/2024 | 6 Lavelan | 2 700 000 € | 320 m² | 8 438 € |
| 25/09/2023 | 11 Bd De Suane | 5 400 000 € | 323 m² | 16 718 € |
| 11/09/2023 | 5948 La Fons Couverte | 2 700 000 € | 315 m² | 8 571 € |