307 683 €
Bien
102 m²
GRILLON
84600
N/A
vs marché
3 017
€/m²
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Bien • 5 pièces • 102 m²
GRILLON (84600)
Garage
DPE
A
Et si votre projet de maison devenait enfin réalité Imaginez-vous dans cette belle maison de plain-pied de 102 m², pensée pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
307 683 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 652 €
Prix net vendeur
293 031 €
Frais de notaire
+21 924 €
Émoluments
3 286 €
Droits & taxes
17 288 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
329 607 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
329 607 €
Capital à emprunter
329 607 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 347 880 € | 51 234 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 377 820 € | 81 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 114 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 151 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,38%
13 464 €/an
Rendement net
2,76%
après charges
Cashflow
-1 162 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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