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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
CE BIEN EST DISPONIBLE EN VIDEO sur les différents sites internet ou sur notre site www.plus-immobilier.comExceptionnel, propriété de 244m² au dessus du lac de Viry-Châtillon compr...
105 Chemin des Rois 91350 Grigny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 692 €/mois | 32 400 €/mois | 898 128 € | 94 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 853 €/mois | 23 797 €/mois | 942 360 € | 138 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 686 €/mois | 17 230 €/mois | 1 023 480 € | 219 817 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 1 113 600 € | 309 937 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 1 213 500 € | 409 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2023 | 35 Rue De La Mare Aux Moines | 395 000 € | 213 m² | 1 854 € |