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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Grigny sur Rhône, Maison 4 pièces de 125m² avec jacuzziUne maison pleine de charme, entièrement rénovée et agrandie en 2014, où confort, lumière et intimité se rencontrent. Constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 369 012 € | 42 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 61 552 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 423 720 € | 96 952 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 137 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 179 332 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Grigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRIGNY
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360 000 € | 2 609 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à GRIGNY |
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T4 GRIGNY
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315 000 € | 2 316 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à GRIGNY |
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T4 GRIGNY
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à GRIGNY |
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T4 GRIGNY
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 136 m² à GRIGNY |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9000 Rue Emmanuel Rolland | 330 900 € | 101 m² | 3 276 € |
| 23/06/2026 | 18 Rue Du Huit Mai 1945 | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 12/05/2026 | 13 Rue De Badan | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 05/05/2026 | 10 Pl Jean Jaures | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 15/04/2026 | 15 Rue Jules Ferry | 279 930 € | 143 m² | 1 958 € |
| 01/04/2026 | 15 Rue Emile Combes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 16/02/2026 | 5 Av Des Arondieres | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 22/01/2026 | 144 Av De La Colombe | 378 000 € | 130 m² | 2 908 € |
| 07/11/2025 | 78 Rue Charolaise Des Charmes | 348 820 € | 129 m² | 2 704 € |
| 16/09/2025 | 4 Rue De Bouteiller | 195 000 € | 129 m² | 1 512 € |
| 16/09/2025 | 40 Rue Pierre Semard | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 15/09/2025 | 10 Pl Jean Jaures | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 02/09/2025 | 3 Lot Des Cazardes | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 29/08/2025 | 13 Pl Jean Jaures | 193 150 € | 120 m² | 1 610 € |
| 04/07/2025 | 59 Av De La Colombe | 343 550 € | 136 m² | 2 526 € |