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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison 4 piècesMaison de plain-pied avec véranda et garage - Terrain 800m² clos Maison individuelle entièrement de plain-pied, située dans un lotissement sans charges. Bien entrete...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 321 300 € | 36 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 53 554 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 674 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNY ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 48 Rue Yves Farge | 257 520 € | 70 m² | 3 679 € |
| 05/05/2026 | 3 Rue Francis Perrat | 57 000 € | 78 m² | 731 € |
| 28/04/2026 | 62 Rue Caraca | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 23/04/2026 | 7 Rue Guy Raffin | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 27/03/2026 | 8 Rue Paul Langevin | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 26/03/2026 | 127 Av De La Colombe | 257 000 € | 87 m² | 2 954 € |
| 23/02/2026 | 84 Rue Fleury Jay | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 20/11/2025 | 6 Rue Yves Farge | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Francis Perrat | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Charolaise Des Charmes | 335 300 € | 90 m² | 3 726 € |
| 29/10/2025 | 27 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 29/10/2025 | 56 Av Marcellin Berthelot | 170 500 € | 71 m² | 2 401 € |
| 24/10/2025 | 127 Av De La Colombe | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 09/10/2025 | 108 Rue Charolaise Des Charmes | 352 250 € | 85 m² | 4 144 € |
| 11/09/2025 | 168 Rue Charolaise Des Charmes | 385 500 € | 85 m² | 4 535 € |