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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Maison avec locaux professionnels, garage et dépendances Située en plein cœur de Grigny-sur-Rhône, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 33 752 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 49 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 77 372 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 109 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 143 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNY ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMWD3 Actuel
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270 000 € | - |
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#biKZs
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270 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 66 Rue Pierre Semard | 160 000 € | 158 m² | 1 013 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue De Bouteiller | 263 980 € | 180 m² | 1 467 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Charolaise Des Charmes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 31/07/2024 | 9 Av Marcellin Berthelot | 402 500 € | 200 m² | 2 013 € |
| 15/04/2024 | 9003 Che Des Charmes | 391 500 € | 147 m² | 2 663 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Andre Sabatier | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |
| 23/01/2024 | 66 Rue Pierre Semard | 140 000 € | 158 m² | 886 € |