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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Exceptionnelle maison contemporaine en parfait état Édifiée en 2021, cette propriété de 178m² sur sa parcelle de 598m²,propose des finitions soignées et des prestations résolument ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 521 892 € | 59 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 549 120 € | 86 988 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 137 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 194 268 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 253 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIGNY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmxgn Actuel
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480 000 € | - |
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#ajaHb
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455 000 € | -5,2% |
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#aR5rc
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480 000 € | - |
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#aYej5
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480 000 € | - |
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#aRanN
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480 000 € | - |
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#bwu2o
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480 000 € | - |
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#bkpEw
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480 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRIGNY
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T8 GRIGNY
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445 000 € | 2 023 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 GRIGNY
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422 000 € | 2 245 € | 188 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 66 Rue Pierre Semard | 160 000 € | 158 m² | 1 013 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue De Bouteiller | 263 980 € | 180 m² | 1 467 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Charolaise Des Charmes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 15/04/2024 | 9003 Che Des Charmes | 391 500 € | 147 m² | 2 663 € |
| 28/03/2024 | 21 Rue Andre Sabatier | 240 000 € | 203 m² | 1 182 € |