Bien • 3 pièces • 70 m²

VIAGER

GRIGNY (69520) • les Arboras

Construction 1960

Copropriété 30 lots

Calme Balcon Garage Chauffage gaz

DPE E 260 kWh/m²

GES D 47 kg CO₂

Opportunité à saisir sur les hauteurs de Grigny 69 ! F3 de 69,76m² en carrez au 2ème et dernier étage avec 1 cave et garage. Vendue en viager occupé sur 1 tête Madame : 84 ans VALE...

Quartier les Arboras

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 63 200 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 010 €

Prix net vendeur 60 190 €

Frais de notaire +5 954 €

Émoluments 1 053 €

Droits & taxes 3 551 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 69 154 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 69 154 €

Capital à emprunter 69 154 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	828 €/mois	2 509 €/mois	69 552 €	7 314 €	3,20%
10 ans	608 €/mois	1 842 €/mois	72 960 €	10 722 €	3,25%
15 ans	440 €/mois	1 333 €/mois	79 200 €	16 962 €	3,35%
20 ans	361 €/mois	1 094 €/mois	86 640 €	24 402 €	3,50%
25 ans	315 €/mois	955 €/mois	94 500 €	32 262 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bbkFR Actuel	63 200 €	-
#addUG	63 200 €	-
#al7Ok	63 200 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).