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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Maison à vendre à Grigny (62140) dans le Pas-de-Calais (62) Dans le secteur de Grigny, cette maison en vente propose une surface habitable de 94 m² sur une parcelle de 1 068 m². Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 19 056 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 28 056 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 206 820 € | 44 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 63 696 € | 3,50% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 84 216 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBIN ST VAAST
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166 000 € | 1 419 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HESDIN
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164 000 € | 1 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 HESDIN
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164 000 € | 1 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 HESDIN
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164 000 € | 1 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESSIN
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161 022 € | 1 491 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 HESDIN
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149 440 € | 1 451 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 HESDIN
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 56 Rue De L Usine | 115 500 € | 114 m² | 1 013 € |
| 30/05/2024 | 67 Rue D En Haut | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue D En Haut | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |