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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A seulement quelques min de Roissy CDG, à 3 km du RER de Mitry-Claye, découvrez cette élégante maison familiale située dans le très recherché village de Gressy, une commune dZenvir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 987 €/mois | 21 173 €/mois | 586 908 € | 67 213 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 617 520 € | 97 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 154 045 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 738 240 € | 218 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 285 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPJJS Actuel
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540 000 € | - |
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#bFyzb
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540 000 € | - |
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#bK6vw
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599 000 € | +10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRESSY
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 ANNET SUR MARNE
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540 000 € | 3 333 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T8 ANNET SUR MARNE
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540 000 € | 3 333 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ANNET SUR MARNE
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540 000 € | 3 333 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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535 000 € | 3 092 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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535 000 € | 3 092 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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535 000 € | 3 092 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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549 000 € | 2 968 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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531 000 € | 3 448 € | 154 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 25 Rue Saint Denis | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 23/04/2025 | 6 All D Ariane | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 30/12/2024 | 9 All Des 9 Muses | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 26/07/2024 | 19 All Des Dryades | 365 180 € | 164 m² | 2 227 € |
| 14/03/2024 | 1b Che De La Rosee | 461 000 € | 180 m² | 2 561 € |
| 22/01/2024 | 4 All D Orion | 105 000 € | 142 m² | 739 € |