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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
A VOIR ABSOLUMENT !!!!!Gressy En France Aéroport CDG à 10 min !! Rue Saint-Denis A proximité des transports, des commodités et des écoles. Dans une maison de 1986 divisée en 2 loge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gressy →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANNET SUR MARNE
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à ANNET SUR MARNE |
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T5 CLAYE SOUILLY
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258 900 € | 2 697 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CLAYE SOUILLY |
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T5 CLAYE SOUILLY
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLAYE SOUILLY |
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T5 SOUILLY
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SOUILLY |
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T5 CLAYE SOUILLY
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CLAYE SOUILLY |
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T5 SOUILLY
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263 900 € | 2 932 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SOUILLY |
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T5 MESSY
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MESSY |
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T5 MESSY
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MESSY |
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T5 MESSY
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265 000 € | 2 819 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MESSY |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2026 | 7 All Des 9 Muses | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 25/11/2025 | 22 All Du Vieux Moulin | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 26/02/2025 | 2 All Des Pleiades | 427 750 € | 74 m² | 5 780 € |