Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 203 m²
Vente Maison traditionnelle 9 pièces.iad France - Virginie Zanghi vous propose: Votre Havre de Paix Familial vous Attend au COEur de Gressy !Découvrez cette superbe maison de 203 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 865 500 € | 289 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiPn7 Actuel
|
599 000 € | - |
|
#auMyz
|
599 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 GRESSY
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T10 CLAYE SOUILLY
|
525 000 € | 2 323 € | 226 m² | 10 | Voir |
|
T10 CLAYE SOUILLY
|
525 000 € | 2 323 € | 226 m² | 10 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 All D Ariane | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 26/07/2024 | 19 All Des Dryades | 365 180 € | 164 m² | 2 227 € |
| 14/03/2024 | 1b Che De La Rosee | 461 000 € | 180 m² | 2 561 € |