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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Votre futur projet de construction à Gressey Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 623 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 083 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 723 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gressey →Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRESSEY
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à GRESSEY |
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T6 HOUDAN
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à HOUDAN |
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T6 HOUDAN
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à HOUDAN |
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T6 HOUDAN
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à HOUDAN |
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T7 HOUDAN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à HOUDAN |
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T7 HOUDAN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à HOUDAN |
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T6 HOUDAN
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à HOUDAN |
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T6 HOUDAN
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à HOUDAN |
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T6 HOUDAN
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355 000 € | 2 795 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à HOUDAN |
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T8 HOUDAN
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344 000 € | 2 324 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à HOUDAN |
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T8 HOUDAN
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344 000 € | 2 324 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à HOUDAN |
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T6 HOUDAN
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342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à HOUDAN |
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T7 HOUDAN
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342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à HOUDAN |
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T7 HOUDAN
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342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à HOUDAN |
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T7 HOUDAN
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342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 141 m² à HOUDAN |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 5 Rte De Houdan | 263 000 € | 139 m² | 1 892 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Flore | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 24/09/2025 | 10 Rue Du Mole | 338 580 € | 103 m² | 3 287 € |
| 23/07/2024 | 1 Rue De La Croix St Pierre | 297 600 € | 103 m² | 2 889 € |
| 22/03/2024 | 19 Rue Du Mole | 589 190 € | 137 m² | 4 301 € |
| 15/01/2024 | 28 Rue Du Mole | 367 900 € | 104 m² | 3 538 € |