Bien • 10 pièces • 220 m²

URGENT

GRESIN (73240)

Terrasse Jardin Cheminée Agrandissable Chauffage électrique

DPE E 285 kWh/m²

GES E 50 kg CO₂

Magnifique propriété en pierres située sur les hauteurs de Saint-Genix-les-Villages, comprenant une habitation principale de 220 m² habitables composée de deux logements indépendan...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 848 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -40 414 €

Prix net vendeur 808 286 €

Frais de notaire +57 264 €

Émoluments 8 226 €

Droits & taxes 47 688 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 905 964 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 905 964 €

Capital à emprunter 905 964 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 962 €/mois	33 218 €/mois	920 808 €	105 441 €	3,51%
10 ans	8 074 €/mois	24 467 €/mois	968 880 €	153 513 €	3,53%
15 ans	5 873 €/mois	17 797 €/mois	1 057 140 €	241 773 €	3,61%
20 ans	4 826 €/mois	14 624 €/mois	1 158 240 €	342 873 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 210 €/mois	12 758 €/mois	1 263 000 €	447 633 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#aZuqO Actuel	848 700 €	-
#axgpm	690 000 €	-18,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).