236 000 €
T4
93 m²
GRENY
76630
Retirée
+13%
vs marché
2 538
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 93 m²
GRENY (76630)
Terrain
1 000 m²
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² À GRENY Faîtes construire votre maison dans la commune de Greny, à proximité de la mer. Cette maison offrira une surface habitable de 93 m² sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 238 €
Prix net vendeur
224 762 €
Frais de notaire
+17 241 €
Émoluments
2 631 €
Droits & taxes
13 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 241 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 241 €
Capital à emprunter
253 241 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 29 460 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 42 924 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 67 644 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 95 844 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 125 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Greny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, GRENY ↗ +3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAILLY EN RIVIERE
|
236 000 € | 2 538 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BAILLY EN RIVIERE |
|
T6 SAUCHAY
|
239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à SAUCHAY |
|
T4 PENLY
|
244 000 € | 2 324 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à PENLY |
|
T5 ENVERMEU
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ENVERMEU |
|
T5 ENVERMEU
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ENVERMEU |
|
T5 ENVERMEU
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à ENVERMEU |
|
T6 ENVERMEU
|
247 500 € | 2 357 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à ENVERMEU |
|
T4 GUILMECOURT
|
223 694 € | 2 431 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à GUILMECOURT |
|
T4 ENVERMEU
|
220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à ENVERMEU |
|
T5 BAILLY EN RIVIERE
|
217 000 € | 1 904 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à BAILLY EN RIVIERE |
|
T4 GUILMECOURT
|
215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à GUILMECOURT |
|
T4 GUILMECOURT
|
215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à GUILMECOURT |
|
T5 GRENY
|
214 560 € | 2 332 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GRENY |
|
T5 SAUCHAY
|
212 698 € | 2 363 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SAUCHAY |
|
T5 SAUCHAY
|
212 698 € | 2 363 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à SAUCHAY |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9a Rue De Newhaven | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 16/06/2026 | 3 Lot Les Bords De Mer | 336 500 € | 87 m² | 3 868 € |
| 12/06/2026 | 5068 Le Village Biville Sur Mer | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 22/05/2026 | 81 Rue Des Forieres Du Midi | 221 500 € | 86 m² | 2 576 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Sainte Anne | 187 150 € | 112 m² | 1 671 € |
| 21/04/2026 | 35 Rue De La Vierge | 220 700 € | 108 m² | 2 044 € |
| 14/04/2026 | 5016b Plaine De Tourville St Mar | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Des Violettes | 175 800 € | 75 m² | 2 344 € |
| 16/03/2026 | 6 Lot Jardin D Eole | 286 663 € | 98 m² | 2 925 € |
| 13/03/2026 | 5001 Rte De Greny Intraville | 194 000 € | 77 m² | 2 519 € |
| 02/03/2026 | 9 Rue Des Ligueurs | 225 950 € | 102 m² | 2 215 € |
| 10/02/2026 | 5 Rue Edward Loustalot | 183 000 € | 100 m² | 1 830 € |
| 03/02/2026 | 9 Rue Edward Loustalot | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 30/01/2026 | 45 Rue De L'ancienne Abbaye | 227 600 € | 87 m² | 2 616 € |
| 23/12/2025 | 59 Rue Jeanne D'arc | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |