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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à vendre Grenoble.GRENOBLE - Rue des Violettes Agréable maison de ville de 88m² réparti sur deux niveaux. Elle est dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENOBLE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxVR6 Actuel
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320 000 € | - |
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#buika
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320 000 € | - |
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#bvnGV
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320 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Edmond Rostand | 373 500 € | 85 m² | 4 394 € |
| 09/12/2025 | 20 Av De Valmy | 401 000 € | 90 m² | 4 456 € |
| 26/11/2025 | 24b Rue Guynemer | 514 600 € | 88 m² | 5 848 € |
| 06/11/2025 | 15 Rue Nicolet | 194 500 € | 80 m² | 2 431 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue Stephane Mallarme | 445 490 € | 98 m² | 4 546 € |
| 02/10/2025 | 15 Rue Emile Zola | 355 156 € | 100 m² | 3 552 € |
| 30/09/2025 | 30 Rue Gen Garibaldi | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 23/09/2025 | 11 Che Marceau | 258 900 € | 101 m² | 2 563 € |
| 16/09/2025 | 8 Che Barral | 334 500 € | 110 m² | 3 041 € |
| 19/08/2025 | 9 Rue Turgot | 349 400 € | 90 m² | 3 882 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue Claude Genin | 306 000 € | 90 m² | 3 400 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Stephane Mallarme | 294 995 € | 94 m² | 3 138 € |
| 18/07/2025 | 72 Rue Sidi Brahim | 227 650 € | 70 m² | 3 252 € |
| 09/07/2025 | 16 Rue Pascal | 258 000 € | 84 m² | 3 071 € |
| 04/07/2025 | 18 Che De La Madeleine | 399 680 € | 96 m² | 4 163 € |