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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Quartier la bruyère, au calme, dans un environnement résidentiel de maisons, sur 504 m² de terrain clos et arboré, maison traditionnelle construite en 1970 de 146 m² sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 39 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 393 840 € | 57 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 91 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 129 480 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 171 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRENOBLE ↗ +5.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Rue Ponsard | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue Guy De Maupassant | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |
| 26/08/2025 | 30 Av Mal Randon | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 28/07/2025 | 18 Rue Mansart | 396 595 € | 140 m² | 2 833 € |
| 24/07/2025 | 12 Rue Pascal | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 03/07/2025 | 28 Rue Moyrand | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Mont Froid | 558 445 € | 122 m² | 4 577 € |
| 04/04/2025 | 100 Rue D Alembert | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 22/01/2025 | 31 Rue De Stalingrad | 552 400 € | 132 m² | 4 185 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Rene Descartes | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Moyrand | 461 700 € | 145 m² | 3 184 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Docteur Vaillant | 414 900 € | 120 m² | 3 458 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue Alexandre Dumas | 485 000 € | 137 m² | 3 540 € |
| 20/09/2024 | 73 Av Jeanne D Arc | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Farconnet | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |