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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Grenoble, secteur Libération, l' vous propose au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 114 240 € | 11 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 119 880 € | 17 622 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 062 € | 3,35% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 39 342 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRENOBLE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRENOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRENOBLE
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105 000 € | 2 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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105 000 € | 2 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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105 000 € | 2 283 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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105 000 € | 2 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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105 000 € | 2 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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104 500 € | 2 223 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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106 000 € | 2 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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106 000 € | 2 163 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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106 000 € | 2 163 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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106 000 € | 2 163 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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108 000 € | 2 298 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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109 000 € | 2 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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109 000 € | 2 271 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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109 900 € | 2 243 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GRENOBLE
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100 000 € | 2 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Barbillon | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Jean-jacques-rousseau | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 18/12/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 64 300 € | 22 m² | 2 923 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Abbe Gregoire | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue Rene Thomas | 144 000 € | 41 m² | 3 512 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 154 246 € | 50 m² | 3 085 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 16/12/2025 | 19 Av De Valmy | 527 000 € | 35 m² | 15 057 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Casimir Brenier | 92 000 € | 28 m² | 3 286 € |
| 15/12/2025 | 32 Rue Champs Elysees | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 15/12/2025 | 22b Av De Valmy | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Republique | 181 600 € | 59 m² | 3 078 € |
| 11/12/2025 | 38 Rue Abbe Gregoire | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Albert Recoura | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lt Chanaron | 185 500 € | 55 m² | 3 373 € |