Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Charmant T2 avec balcon situé au 2 étage d’une résidence. Ce joli 2 pièces + cuisine de 41 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 10 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 101 880 € | 14 955 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRENOBLE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boC5g Actuel
|
89 000 € | - |
|
#b1vd5
|
99 000 € | +11,2% |
|
#by6VE
|
89 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 GRENOBLE
|
89 000 € | 2 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
89 000 € | 1 745 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
90 000 € | 1 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
90 000 € | 1 837 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
88 000 € | 2 047 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
90 000 € | 1 915 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
90 000 € | 1 915 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
87 000 € | 2 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
86 900 € | 2 173 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
86 900 € | 2 173 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
86 900 € | 2 173 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 GRENOBLE
|
85 000 € | 1 848 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
93 000 € | 1 938 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
85 000 € | 2 073 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Barbillon | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Jean-jacques-rousseau | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue Rene Thomas | 144 000 € | 41 m² | 3 512 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 154 246 € | 50 m² | 3 085 € |
| 18/12/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 64 300 € | 22 m² | 2 923 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Abbe Gregoire | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Des Bergers | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Casimir Brenier | 92 000 € | 28 m² | 3 286 € |
| 16/12/2025 | 19 Av De Valmy | 527 000 € | 35 m² | 15 057 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Republique | 181 600 € | 59 m² | 3 078 € |
| 15/12/2025 | 22b Av De Valmy | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 236 730 € | 61 m² | 3 881 € |
| 11/12/2025 | 38 Rue Abbe Gregoire | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Albert Recoura | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |