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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Charmant studio de 19 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. En très bon état, il se compose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux grâce à ses gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 80 808 € | 9 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 13 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 92 700 € | 21 146 € | 3,61% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 29 966 € | 3,73% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 39 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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74 000 € | 3 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
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72 000 € | 3 600 € | 20 m² | 1 | Voir |
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72 000 € | 4 235 € | 17 m² | 1 | Voir |
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71 500 € | 3 250 € | 22 m² | 1 | Voir |
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71 500 € | 3 250 € | 22 m² | 1 | Voir |
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71 500 € | 3 250 € | 22 m² | 1 | Voir |
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75 000 € | 3 261 € | 23 m² | 1 | Voir |
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76 000 € | 4 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
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70 000 € | 3 043 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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69 000 € | 3 136 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 GRENOBLE
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69 000 € | 3 833 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Louis Le Cardonnel | 39 500 € | 10 m² | 3 950 € |
| 19/12/2025 | 3 Quai De La Graille | 48 000 € | 16 m² | 3 000 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Jean-jacques-rousseau | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 18/12/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 64 300 € | 22 m² | 2 923 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Casimir Brenier | 92 000 € | 28 m² | 3 286 € |
| 15/12/2025 | 32 Rue Champs Elysees | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 38 Rue Abbe Gregoire | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 09/12/2025 | 12ter Av Marie Reynoard | 57 100 € | 19 m² | 3 005 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Lazare Carnot | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Andre Maginot | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Lavoisier | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Anthoard | 57 000 € | 23 m² | 2 478 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Des Arts | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 04/11/2025 | 11 Che Du Couvent | 79 000 € | 25 m² | 3 160 € |