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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement de type T3 de 62m² avec Balcon, au 3eme Etage situé dans une petite copropriété, dans une rue calme, Copropriété Ravalée et isolée, porte d'entrée blindée.DPE CCe bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 151 788 € | 15 953 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 23 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 53 285 € | 3,50% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 70 265 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRENOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRENOBLE
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T4 GRENOBLE
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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140 000 € | 2 059 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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140 000 € | 1 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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141 000 € | 2 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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139 000 € | 2 279 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Barbillon | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind | 86 000 € | 78 m² | 1 103 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Casimir Brenier | 119 000 € | 69 m² | 1 725 € |
| 23/12/2025 | 117 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Stalingrad | 231 850 € | 77 m² | 3 011 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Abbe Gregoire | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 154 246 € | 50 m² | 3 085 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Des Bergers | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 15/12/2025 | 22b Av De Valmy | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Republique | 181 600 € | 59 m² | 3 078 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 236 730 € | 61 m² | 3 881 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Gal Ferrie | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue De L Armenie | 277 810 € | 77 m² | 3 608 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Albert Recoura | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lt Chanaron | 185 500 € | 55 m² | 3 373 € |