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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé à GRENOBLE rue Amable Matussière LES ALPINS II, copropriété 200 lots, cet appartement de 62m² offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 871 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 16 019 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1vcY Actuel
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95 000 € | - |
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#ab9P4
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95 000 € | - |
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#amsiU
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95 000 € | - |
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#bdt7f
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85 000 € | -10,5% |
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#bdA5X
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85 000 € | -10,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRENOBLE
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95 000 € | 1 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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95 000 € | 1 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T5 GRENOBLE
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95 000 € | 1 462 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENOBLE
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95 000 € | 1 462 € | 65 m² | 5 | Voir |
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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95 000 € | 1 462 € | 65 m² | 4 | Voir |
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95 000 € | 1 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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94 900 € | 1 249 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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94 900 € | 1 249 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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94 000 € | 1 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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96 500 € | 1 322 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 GRENOBLE
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96 500 € | 1 322 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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98 000 € | 1 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GRENOBLE
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92 000 € | 1 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rue Barbillon | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 30/12/2025 | 15 Quai Jongkind | 86 000 € | 78 m² | 1 103 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Casimir Brenier | 119 000 € | 69 m² | 1 725 € |
| 23/12/2025 | 117 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 19/12/2025 | 26 Rue De Stalingrad | 231 850 € | 77 m² | 3 011 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Abbe Gregoire | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 154 246 € | 50 m² | 3 085 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Des Bergers | 205 500 € | 61 m² | 3 369 € |
| 15/12/2025 | 22b Av De Valmy | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Republique | 181 600 € | 59 m² | 3 078 € |
| 12/12/2025 | 31 Rue Lazare Carnot | 236 730 € | 61 m² | 3 881 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Gal Ferrie | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 08/12/2025 | 34 Rue De L Armenie | 277 810 € | 77 m² | 3 608 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Albert Recoura | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lt Chanaron | 185 500 € | 55 m² | 3 373 € |