Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT ! Le Cabinet Immobilier France SD, vous propose à l'achat un appartement type T1, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et donnant sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 630 € | 3,20% |
| 10 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 106 440 € | 15 682 € | 3,25% |
| 15 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 115 560 € | 24 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 35 482 € | 3,50% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 46 942 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GRENOBLE
|
94 000 € | 2 686 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
92 000 € | 2 629 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 500 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 500 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 500 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 500 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
95 000 € | 2 568 € | 37 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
90 000 € | 2 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
90 000 € | 2 647 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
90 000 € | 2 647 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
96 500 € | 2 539 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
97 000 € | 2 771 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 GRENOBLE
|
97 000 € | 2 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T1 GRENOBLE
|
89 000 € | 2 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Jean-jacques-rousseau | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € |
| 18/12/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 64 300 € | 22 m² | 2 923 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Abbe Gregoire | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue Rene Thomas | 144 000 € | 41 m² | 3 512 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Gabriel Peri | 154 246 € | 50 m² | 3 085 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Robert Dubarle | 78 000 € | 21 m² | 3 714 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Casimir Brenier | 92 000 € | 28 m² | 3 286 € |
| 16/12/2025 | 19 Av De Valmy | 527 000 € | 35 m² | 15 057 € |
| 15/12/2025 | 32 Rue Champs Elysees | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 38 Rue Abbe Gregoire | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Lt Chanaron | 185 500 € | 55 m² | 3 373 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue Albert Recoura | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Lavoisier | 82 000 € | 24 m² | 3 417 € |
| 19/11/2025 | 41 Quai De La Graille | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue Charles Testoud | 128 540 € | 50 m² | 2 571 € |